深圳市宝安区住房和建设局拟对2020年度房屋安全技术支持服务项目所需相关服务进行自行采购，现将采购需求进行公示，并接受有意向的供应商报名：

一、项目名称：宝安区住房和建设局2020年度房屋安全技术支持服务

二、采购内容：

（一）服务内容。房屋安全技术支持服务单位要求提供服务包含但不限于以下内容：

1.建立一个由结构、幕墙、岩土等方面专家组成的专家团队，参与宝安区建筑物现场应急评估及应急处置工作，并出具专家意见为房屋安全应急处置决策提供技术支持；

2.协助做好甲方提供的各类房屋安全检测鉴定报告评审工作，出具评审意见，评审报告工作量暂定为10份。

3.协助甲方制定房屋安全技术规范性文件及《深圳市宝安区房屋安全管理实施细则》配套文件，并提供技术支持。

4.派驻技术人员一名常驻甲方办公场地协助甲方开展工作；

（二）服务期限。本技术支持服务期限为一年，即签订合同之日起计算。

三、采购预算：控制价33.888万元；

1.根据年度工作预算情况，房屋安全管理技术支持服务费用已列入2020年部门预算，此项工作的预算经费为34万。

2.房屋安全技术支持服务的项目设置最高控制单价，其中应急咨询为2000元/人次、报告评审为5000元/份，相关房屋安全技术规范性文件及《深圳市宝安区房屋安全管理实施细则》配套文件协助编制费为8万元/项；合同控制价为33.888万元，年底结算以实际完成服务项目工程量进行结算；参照《深圳经济特区政府采购条例》（深圳市人大常委会公告第69号）第四十条的规定“政府采购合同履行中，采购人增加采购与合同标的相同的货物、工程或者服务的，经主管部门批准，可以与供应商协商签订补充采购合同，补充采购合同的金额不得超过原合同金额的百分之十，但合同总金额不得超过原计划数额”，结合我科部门预算，若结算总价超过34万元，则实际结算价为34万元。

序号

项目

控制单价

暂定数量（年）

金额（元）

备注

1

应急咨询费

2000元/人▪次

74人次

148000

每次应急评估派出不少于两名中级及以上职称专业工程师到场，并出具专家咨询意见。

2

房屋安全检测鉴定报告（含适修性评估报告、加固方案）协助审查

5000元/份

10份

50000

协助甲方对辖区内部分房屋安全检测鉴定报告（含适修性评估报告、加固方案）进行审查，由乙方组织内部专家评审。

3

文件编制费

80000元/项

1项

80000

根据甲方工作需要，协助甲方制定相关房屋安全技术规范性文件及《深圳市宝安区房屋安全管理实施细则》配套技术指引等文件（若技术指引需专家评审，需包含专家评审费用）。

4

管理费

参考15%

1~4

41700

  

5

税费

参考6%

1~5

19182

  

6

合计

338882

  

四、定标方法：本项目定标方式采用综合评分法，综合评分最高的为中标单位，确定最终中标供应商为1个，各要素比重权值如下：

房屋安全技术支持服务单位采购定标评分表

序号

评分要素

权值

评分标准

备注

1

价   格

20

价格分计算方法可分两种：

方法一：价格分=[1-（投标报价-最低价）/最低价]×价格权重×100

当价格分<0时，取0。

方法二：价格分= [1-A×│１－投标报价／Z│] ×价格权重×100

Z---即本次招标的最佳报价，即对所有通过资格性检查和符合性检查且报价不超过预算控制金额的有效投标报价取算术平均值，并对算术平均值下浮5～15%作为本次招标最佳报价。

Ａ---价格调整系数，当投标报价低于本次招标最佳报价时,A=0.5;当投标报价高于本次招标最佳报价时,取A=1。

当价格分<0时，取0；方法二仅适用于工程和服务类项目，且通过资格性检查和符合性检查且报价不超过预算控制金额的投标供应商数量应不少于7家。当选用此方法不满足上述条件时，应选用方法一。

  

2

服务方案及深度

15%

考察内容：根据服务方案中的服务内容、工作流程、服务表现形式、应急方案、附加服务项目等,进行横向比较，分档评分。评价为优得80%-100%，良得60%-79%，中得30%-59%，差得0-29%。

  

3

服务技术人员配备情况

30%

承诺投入本服务项目人员为投标人自有员工,且：

1、具备注册结构工程师或注册岩土工程师资格人数每增加一人得3分，可累计计分；

2、具有中级及以上专业技术职称资格人数每增加一人得3分；

3、投标人承诺投入本项目项目组人员不少于8人，在此基础上，每增加1人得1分，最高得5分；

本项目最高得分30分；

  

4

业绩

25%

投标机构具有房屋安全技术支持服务和质量安全隐患排查（督导）工作业绩，得基础分5分。提供近三年与深圳市或区住建局签订的同类房屋安全技术支持服务合同的，每一项得5分；提供近3年内深圳市辖区既有建筑质量安全隐患排查或督导合同的，每一项得5分；本项满分为25分

  

5

服务响应程度

10%

按报价方案中服务响应程度评定优、良、中、差等级，分别得10分、8分、6分、4分。

  

五、供应商资格条件及要求：

（一）在市住建局公布的“深圳市房屋安全检测鉴定机构目录”之中；

（二）企业资质证书中检测范围须同时包含地基基础工程、主体结构工程、钢结构工程三项检测检验能力范围；

（三）近三年内为市或区住建局提供过同类房屋安全技术支持服务优先；

（四）近三年内承担过深圳市辖区既有建筑质量安全隐患排查或督导任务的优先；

（五）公司具有良好的商业信誉和售后服务；

（六）近三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供声明函，格式自拟）；

（七）投标人近三年内无行贿犯罪记录（提供声明函，格式自拟）。

六、报名截止日期：2020年6月18日18时00分。

七、报名方式及标书文件递交：

有意向的供应商可选择电话报名或现场报名两种方式。若采取电话报名，供应商需将企业资质证书发送至联系电子邮箱；若采取现场报名，现场提交企业资质证书复印件至深圳市宝安区住房和建设局909室。 供应商资格确认名单公布后，符合资格要求的供应商需在7个工作日内向甲方提交书面的报价文件及投标文件。

八、联系方式：

联 系 人：何攀

联系电话：85901800

电子邮箱：bazjfak@baoan.gov.cn

地址：深圳市新安街道甲岸路17号909室

九、特别提示：

供应商报价文件中需包含服务内容、价格及资质证明材料等，报价低于市场平均水平的需在报价文件中说明原因，如发现有内容不完整、出现明显与本项目无关的内容，或报价明显低于其他通过符合性审查供应商的报价，有可能影响产品质量或者不能诚信履约且无合理理由的，将作为废标处理。